文章事件

　　孙红与章党是夫妻，生育一女二子，即章某2、章某3、章某4.章某3与李某是夫妻，生育一女章淋。章党2020年7月5日因病去世。北京A号院系章党夫妇老宅院，2016年10月20日，章某3代章党(乙方、被腾退人)与村民委员会(甲方、腾退人)、北京某房地产开发有限责任公司(丙方)签订《村地区住宅腾退安置补偿协议书》，载明乙方宅院为x号，合法有效宅基地面积127.53平方米，房屋建筑面积127.53平方米，安置人口2人，分别为章党、孙红;乙方置换安置房x号三居室房屋，预测建筑面积128.56平方米;地上物补偿款、腾退补助费、奖励费扣除补交房款后余款820141.20元。x号拆迁所得安置房为章党与孙红名下共同财产，章党依法享有二分之一的法定份额。章党生前依法设立了遗产赠与协议书，表示其身后全部财产均由章淋继承。2020年7月11日，章淋向章党的法定继承人明确表示接受章党的遗产赠与。随后，章淋为确定自己的合法权益，诉至法院，请求依法分割遗产赠与中拆迁安置所得的x号房屋。

　　律师观点：

　　遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，自然人可以依法订立遗嘱处分个人财产。本案中，各方当事人均认可腾退补偿协议对A号院腾退补偿利益的分割情况，对章党作为被腾退人获得的腾退补偿利益不提出异议，故根据章党作为被腾退人的《村地区住宅腾退安置补偿协议书》，章党、孙红作为该部分宅院安置人口取得x号房屋，该房屋应为章党、孙红的夫妻共同财产。章党留有遗嘱将上述房屋中属于章党的份额赠予章淋，孙红、章某2、章某3、章某4作为章党的继承人均不提出异议，对于章淋要求取得上述房屋中章党财产份额的主张，

　　最终，法院经过审理此次遗产赠与案判决：北京市x号房屋由孙红、章淋居住使用，待可办理产权登记时登记至孙红、章淋名下，孙红、章淋各享有50%的财产权利。

　　撰稿人：杜智君

　　文章类型：网站原创

　　审核人：冯昱