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冠领律师事务所;租房家里设备老旧出事故,责任由谁付?

2024-03-29 00:00:00

文章来源: 北京冠领律师事务所

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  北京冠领律师事务所后台收到咨询,有人问在租房时遭遇民事纠纷应该怎么办?经过了解,我们知道了他具体遇到了什么问题,就他遭遇到民事纠纷应该怎么办的问题,法律会给出何种解读呢?他的问题能得到妥善解决吗?

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  北漂小陈租了一套房子,可某天下班回家,小陈一打开家门傻眼了,发现家里被淹了,鞋子什么都漂起来了。仔细一检查原来是水管年久失修爆裂。对于房屋的维修,应该由谁负责?租房遭遇到民事纠纷应该怎么办?

  经过了解,在本案中,水管爆炸的原因是因为时间太长,并非因为承租人使用不当。应当按照《民法典》第七百一十二条的规定,在当事人没有约定维修义务的情况下,出租人应当履行租赁物的维修义务。

  若是房东拒绝维修怎么办?《民法典》第七百一十三规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。若是房东为履行维修义务,租客可以自行维修,而产生的维修费可以找房东负担。若是房东一直没有进行维修影响租客使用,可以相应减少租金或者延长租期。

  当然了,若是因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人就无需不承担维修义务。这次,如果遭遇到民事纠纷应该怎么办,你了解了吗?

  温馨提示:涉及侵权如有遭遇到民事纠纷应该怎么办等法律问题,请咨询北京冠领律师事务所相关领域律师。

  (本文图片来源于网络,若有侵权请联系删除)

  撰稿人:魏苗苗

  审稿人:冯昱

  稿件类型:网站原创


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