北京李女士于2022年2月委托北京冠领律师事务所徐群律师、龚俸禄律师、谢妍律师担任民间借贷纠纷案一审程序代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年2月11日

　　北京冠领律师事务所拥有强大的律师团队，团队成员来自国内知名法学院校，拥有扎实的法律功底和丰富的实务经验。

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　　“如果被执行人只有一套房屋法院是不能强制执行的”，这种说法在社会上流传很广。但事实上，我们国家从来没有规定过被执行人只有一套住房时不可以强制执行，上述说法源于2004年最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”但这不意味着被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院依然可以执行。

　　另外，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：

　　金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：

　　(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;

　　(二)执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;

　　(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

　　律师简介：

　　徐群，女，苏州大学研究生，从事法律行业逾10年，曾任大型国企及私企法务，现为北京冠领律师事务所专职律师，先后涉及部分非诉业务，如企业破产、清算业务等。现从事民商事诉讼业务，尤其是诉讼方案与策略的制定与选择积累经验较多。

　　执业领域：

　　合同纠纷、离婚继承纠纷、房产买卖、租赁纠纷、交通事故纠纷、劳动争议、股东资格确认等部分公司类纠纷、名誉权等民事侵权纠纷。

　　部分代理案件：

　　1.蔡某与天津某置业投资有限公司房屋买卖合同纠纷;

　　2.杨某与汪某房屋买卖合同纠纷;

　　3.天津某投资基金管理有限公司与某控股集团有限公司合同纠纷;

　　4.西门子财务租赁有限公司某分公司与安徽某集团股份有限公司、李某、吴某及叶某融资租赁合同纠纷案(贸仲);

　　5.北京某电讯有限公司与北京某连锁超市有限公司租赁合同纠纷;

　　6.冯某、王某、张某与北京某出租汽车有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司某分公司机动车交通事故责任纠纷;

　　7.丁某、樊某1、樊某2、王某与吴某债务清偿纠纷案(抗诉);

　　8.张某与北京某镇人民政府恢复原状纠纷及财产损害赔偿纠纷。

　　龚俸禄，男，本科毕业于燕山大学文法学院，研究生毕业于甘肃政法大学法学院，现就职于北京冠领律师事务所，具有多年的诉讼经验。擅长诉讼业务，尤其是房屋拆迁、企业厂房征收和动迁、民事纠纷、合同纠纷等几大领域的法律业务。专业功底深厚，办案经验丰富，善于运用诉讼技巧，妥善解决当事人的问题，曾多次被赠送锦旗，受到大多数委托人的好评。

　　执业领域：

　　房屋拆迁、企业厂房征收和动迁、民事纠纷、合同纠纷等几大领域的法律业务。

　　部分代理案件：

　　一、民商案件

　　1.北京市朝阳区杜某分家析产案;

　　2.北京市怀柔区段某赡养费纠纷案;

　　3.广东省广州市关某合同纠纷案;

　　4.北京市朝阳区郭某遗赠纠纷案;

　　5.北京市丰台区王某继承纠纷案;

　　6.江苏省徐州市蒋某排除妨害纠纷案;

　　7.山西省运城市赵某协议履行纠纷案;

　　8.北京市朝阳区刘某离婚纠纷案。

　　二、行政诉讼类案件

　　1.山东省菏泽市巨野县杜某等3户养殖场拆迁案;

　　2.河北省廊坊市刘某行政处罚纠纷案;

　　3.河北省廊坊市江某等4户林地征收案;

　　4.安徽省淮南市姬某行政赔偿案;

　　5.河北霸州王某等8户房屋征收案;

　　6.湖南张家界毛某行政协议撤销案;

　　7.福建漳州甘某国有农场征收案;

　　8.天津市北辰区曹某信息公开案;

　　9.河南省三门峡市某公司厂房征收案。

　　三、刑事案件

　　1.北京市曹某涉嫌盗窃案。

　　四、非诉业务

　　1.北京市某海军后勤研究所单位法律顾问;

　　2.河北省景县某公司设立期间法律顾问。

　　谢妍，女，北京冠领律师事务所执业律师，中华全国律师协会会员，曾深入基层法院工作学习多年，具有多年执业经验，擅长分析案件，把握案件走向，最大程度降低当事人面临的法律风险，维护当事人的合法权益。从业以来，办理了大量的民商事、行政拆迁纠纷诉讼案件，同时为多家企业提供法律服务，取得了大量的胜诉判决。

　　执业领域：

　　征地拆迁类行政纠纷;各类合同纠纷(买卖、租赁、承包、借款、赠与、居间、服务等合同类);婚姻家事纠纷(离婚、抚养、赡养、同居、监护权、继承、分家析产等);劳动合同纠纷、交通事故纠纷等民商事纠纷。

　　部分代理案件：

　　一、民商案件

　　1.河北省廊坊市沈某与王某房屋买卖合同纠纷案;

　　2.北京市朝阳区门某与某公司借款抵押合同纠纷案;

　　3.北京市朝阳区李某与张某民间借贷合同纠纷案;

　　4.北京市西城区张某与某中介公司居间合同纠纷案;

　　5.内蒙古杨某与某财产保险公司财产保险合同纠纷案;

　　6.北京某人力资源管理有限公司与多名劳动者之间的劳动争议纠纷案;

　　7.北京某贸易有限公司与多名劳动者之间的劳动争议纠纷案;

　　8.某员工与北京某电气工程有限公司的劳动争议纠纷案;

　　9.北京市朝阳区易某继承纠纷案;

　　10.北京市西城区李某离婚纠纷案;

　　11.北京市丰台区王某分家析产案;

　　12.北京市西城区周某与王某名誉权侵权纠纷案;

　　二、行政案件

　　1.河南省商丘市杨某行政拆迁案;

　　2.河南省郑州市刘某系列拆迁案;

　　3.山东省日照市李某拆迁案;

　　4.宁夏固原某养殖场拆迁案;

　　5.江苏徐州7户土地及房屋拆迁案;

　　6.安徽安庆金某房屋拆迁案;

　　7.河南周口王某房屋拆迁案;

　　8.河南登封郑某房屋拆迁案。

　　撰稿人：曾超超

　　审稿人：董振杰

　　稿件类型：原创B