徐先生五兄妹共有的北京海淀区某军产房，因小弟的离世及侄子定居国外的情况，使一家人陷入了继承困境。2025年4月，冠领律师代理徐先生四兄妹提起合同纠纷之诉，通过跨洋调解，成功解决继承难题，实现了共赢。

徐先生有三个妹妹和一个弟弟。几年前，父母去世后遗留了一套军产房，五兄妹各继承五分之一的房屋份额。2023年，小弟去世，留下一笔存款及五分之一的案涉房屋份额。小弟的唯一第一顺位继承人儿子小徐已定居国外，对房屋无使用需求，同意将房屋交由徐先生四兄妹继承。然而，因小徐不便回国办理继承手续，遗产继承陷入僵局。为解决这一难题，徐先生四兄妹委托到北京冠领律师事务所，律所指派律师焦培艳、穆晓承办此案。

冠领律师迅速研判案情，指出军产房性质特殊，依法不得出售转让，仅能在符合条件的继承人之间完成权属确认。徐先生四兄妹与侄子小徐已达成共识，案件关键在于通过法律途径明确房屋权属。律师首先指导徐先生四兄妹与小徐线上签订家庭协议，确认对小徐父亲遗产的分配，随后制定调解策略，代理徐先生四兄妹提起合同纠纷之诉。

立案成功后，律师多次与法院沟通军产房权属确认的可行性，并阐明小徐无法回国的特殊情况，请求法院进行线上开庭，获得同意。

庭审中，冠领律师提交了双方签订的家庭协议，凭借对军产房政策的深入理解，提出徐先生四兄妹作为其小弟的第二顺序继承人，在小徐放弃继承房屋份额后，他们有权继承该房屋份额。

2025年4月，在法院的主持下，双方达成调解协议，案涉房屋由徐先生四兄妹共同所有。跨境继承与特殊房产确权难题在“零对抗”的情况下得以顺利解决。

撰稿人：郭滢

审稿人：董振杰