2021年，北京朝阳区的杨先生因信任将约600万房产过户给继子小王，约定由小王按月支付相关费用，赡养老人，但之后小王却违约。2025年，杨先生和妻子委托冠领律所维权。冠领律师找到房产代持这一关键点，经庭审力争，成功帮助杨先生和妻子收回房产。

杨先生和张女士系再婚夫妻，婚内未育子女。张女士再婚前育有一子小王。杨先生在再婚前拥有位于北京市朝阳区的一套房产，价值约600万。2021年，杨先生基于对继子的信任，与小王签订协议，将房产过户至小王名下，协议约定小王需按月支付房费和生活费，并照顾两位老人的老年生活。然而，小王在支付六个月房费后便停止给付，也未履行照顾义务。杨先生和张女士为维护自身权益，委托冠领律师维权。冠领律师申洁莹、樊志红接受指派代理此案。

冠领律师深入剖析案件，仔细钻研协议内容，敏锐地抓住房产代持这一关键要点，向法院提起诉讼。庭审过程中，冠领律师指出，这套房产原本是计划给张女士的。由于当时张女士不具备购房资格，才做出了当前这样的安排，所以从本质上来说，这份协议体现的是房产代持关系。

对方律师对此极力反驳，试图证明房产为赠与，且杨先生无权主张撤销。然而，冠领律师紧紧围绕代持的事实依据，据理力争。面对对方的种种质疑，律师一次次巩固代持观点。在冠领律师的不懈坚持下，小王最终在最后陈述时，承认了房产是代持这一事实。

2025年，法院经审理采纳了冠领律师的观点，确认杨先生和小王签署的协议解除，小王需配合将房产转移登记至杨先生名下。至此，杨先生和张女士在冠领律师的帮助下，成功收回房产。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：董振杰