通过分家和母亲的代书遗嘱，刘先生有权得到北京昌平某宅院内五间瓦房的所有权。但父母去世后，刘先生的五个兄妹仍对此产生了异议。2024年，为维权，刘先生委托冠领律所代理此案。庭审中，面对质疑，律师从医学、法律等多个专业角度论证，帮助刘先生得到房屋所有权以及宅基地使用权。

1985年，刘先生和哥哥签署分家单，约定北京昌平某宅院内五间瓦房归刘先生所有。2019年，他们的母亲立下代书遗嘱，也对此进行确认。然而，2020年，父母离世后，刘先生兄妹六人仍然就这五间瓦房的归属问题产生了继承纠纷，其他五人认为代书遗嘱无效，房屋应按法定继承处理。为维护自身权益，刘先生委托北京冠领律师事务所代理此案，冠领律师王艳艳、樊志红接受律所指派，代理刘先生提起诉讼。

庭审过程中，对方围绕遗嘱效力发起多轮质疑，涉及遗嘱签字真实性、订立程序合规性、立遗嘱人行为能力等方面。对此，冠领律师精准回应，指出从刘先生母亲的住院病历中可以发现，刘先生母亲在多数时间神志清醒，具备正常表达和认知能力。

谈及1985年分家单的效力，律师进一步分析，在农村地区，子女成家后分家是常见现象，父母对于家庭财产的分配通常会参与意见，结合遗嘱视频可知，刘先生父母对分家一事是知晓且认可的。综合多种因素，律师有力论证了分家单合法有效，刘先生依据分家单主张房屋所有权合理合法。

2024年12月，法院采纳冠领律师的观点，判决案涉宅院内5间瓦房归刘先生所有。相应地，案涉房屋宅基地使用权也归属刘先生。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：董振杰