2023年，上海的李女士等五人与三妹就房屋分割事宜未达成一致意见。李女士等人委托北京冠领（上海）律师事务所代理维权。在冠领律师的帮助下，案涉房产得以被所有子女平均分配，李女士等人维权获胜。

李女士的父母共育有六个子女，李父李母离世后，留下了上海宝山区的一套房屋作为遗产。为了解决遗产继承事宜，李女士与弟弟妹妹商量决定，李女士等五人放弃房屋产权继承，由三妹小李继承全部份额，小李在出售房屋收取30万元房款后，剩余房款再由李女士等五人平分。双方还进行了公证、签订了书面协议。此后，李女士等人多次与小李沟通卖房事宜，但小李予以拒绝，未出售房屋。期间，为解决争议，小李写下赠与书：由李女士等五人各受赠六分之一份额。没过多久，小李又反悔，并拒绝沟通。于是，李女士等人求助到北京冠领（上海）律师事务所，律所指派律师陈旭东代理此案。

冠领律师接受委托后，深入研究案件细节，梳理了《协议书》以及《赠与书》等证据，并代理李女士等人向法院提起所有权确认纠纷案之诉。庭审中，面对小李提出应享有百分之二十五产权份额等诉求，律师指出，虽然该房屋经过继承变更登记至小李名下，但结合在案证据可以看出，系争房屋虽过户至小李一人名下，但双方真实意思在于要对继承所得的共有的系争房屋进行分割处理，只因此后未能出售系争房屋致分割未成。小李要求多分，于法无据。对于该房屋拍卖、变卖之后所得售房款，在扣除产生的相应税费后，由李女士等五人与小李均等分割。

经审理，法院判决李女士等人及小李限期内共同将房屋拍卖或变卖，扣除相应税费后，售房款由李家兄妹各按六分之一的比例分配。这一判决结果有力维护了李女士及弟弟妹妹们的合法权益，彰显了法律的公平公正。

撰稿人：毛梦遥

审稿人：董振杰