2020年，北京朝阳一处房屋引发继承纠纷。法院判决房屋由徐先生兄妹按份共有后，徐先生希望通过现金折现获取完整产权，然而他的兄妹对折价款期望过高。为此，徐先生委托冠领（广州）律所代理此案。在律师的助力下，经法院调解，徐先生在支付合理补偿款后，如愿获得房屋完整产权。

徐先生的父母先后离世，留下一套位于北京朝阳的房屋，价值近700万元。2020年，法院判决该房屋由徐先生四兄妹按份共有，徐先生个人占62%的份额。徐先生希望取得房屋完整产权，而他的三个兄妹虽同意分割房屋，但要求按市场价格获得折价补偿款，期望过高。为解决纠纷，徐先生委托冠领（广州）律所代理此案。接受律所指派的阎倩律师了解案情后提起诉讼。

冠领律师深入研究材料，梳理房屋产权脉络与各方诉求，凭借专业优势启动房屋价值评估申请流程，与评估机构密切沟通，获取精准评估报告，后以报告为依据，与对方展开多轮协商。起初，对方对补偿款期望过高，与徐先生预期差距大。律师双管齐下，一方面从法律角度详细解读评估报告，阐明房屋真实价值；另一方面从亲情和长远关系出发，劝对方理解徐先生经济压力。经多番沟通协商，律师成功降低对方心理预期，促使各方就补偿款数额达成共识，为调解成功筑牢根基。

2023年，经法院主持调解，双方达成协议：房屋归徐先生所有，徐先生向另外三人支付相应房屋份额补偿款，共计200余万元。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：董振杰