家住上海浦东的王芳与丈夫在离婚时，难以就房产分割达成一致意见，遂委托北京冠领律所律师起诉维权。最终2024年4月，历经两次开庭后，王芳终于迎来了满意的结果。

2015年，王芳与林军经媒人介绍相识，很快两人确定了恋爱关系，并于第二年正式在上海浦东新区登记结婚。婚后，孩子的出生为他们更是增添了无限的欢乐。为了助力这个小家，两边父母也都各自出力，王芳家为女儿在老家江苏南通按揭购买了一套房产，林军家则将名下一套位于上海宝山的房屋过户给了林军。

2019年7月，出于对孩子上学的考虑，王芳与林军将上海宝山的老房子以197万元的价格售出，然后用所卖款项在浦东新区换购了一套更合适的居所，并支付了159万元的首付款。

然而，随着时间的推移，家庭负担日益沉重，曾经的甜蜜也逐渐消散，取而代之的是无休止的争执和冷漠，两人最终还是没能逃过七年之痒，走到了离婚的边缘。在协商离婚时，双方就孩子抚养权问题达成一致，唯一棘手的便是房产分割问题。

为此，王芳来到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。冠领律所接受委托，指派寇亚静律师、徐檑律师代理此案。

冠领律师介入案件后，立刻对案情进行了全面梳理分析。随后，律师详细收集了关于两处房产购买、出售及贷款情况的相关材料，以证明王芳在房产中的实际贡献。一切准备就绪后，律师代理王芳提起了诉讼，并在法庭上从法律依据、事实依据到情感诉求等多维度阐述了王芳对于房产分割的诉求。

一审法院经审理，判决准予双方离婚；孩子随林军共同生活，王芳享有探望权，并自判决生效之日起，每月月底前给付抚养费人民币1500元至其年满十八周岁止；位于上海浦东新区的房屋归林军所有，林军给付王芳折价款16万元；位于江苏南通的房屋归王芳所有，王芳给付林军折价款96万元。

不过对于这一结果，王芳并不服气，她认为双方给付的折价款均严重不合理，于是一审结束后又继续委托冠领律师向法院提起上诉。

二审中，律师进一步强调指出：案涉两套房屋均系婚后购买取得，属于夫妻共同财产，依法应进行均等分割。因此，一审法院所判决的折价款明显分配不均，于法无据。

最终，二审法院经审理，调整了一审判决的部分内容，判决上海浦东新区的房屋归林军所有，房屋剩余贷款由林军予以归还，林军应给付王芳房屋折价款86万元；江苏南通的房屋归王芳所有，王芳应给付林军折价款84万元。

至此，在冠领律师的努力下，这场财产分割风波告一段落。对于这一结果，王芳非常满意，在结案后特地致电冠领律师以表感谢。（文中除代理律师外，当事人均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：段光平