胜诉公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，郭瑞律师、曹焱律师代理的广东深圳民间借贷纠纷案，经由广东省深圳市某区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决被告应于本判决生效之日起十日内向原告（委托人）返还全部借款并支付利息及律师费。

在那遥远的岭南之地，一位名叫金辉的先生，年过半百，行事稳重，住在广东某县的静谧小巷里。刘漫琪，一个来自彩云之南的彝族女子，带着几分神秘。两人因缘际会，成了朋友，却也因一场借贷风波，对簿公堂。

2022年的秋天，刘漫琪因资金周转需要，向金辉开口借了45万元，承诺把自己名下的一套雅居以过户形式抵押给金辉作为借款担保，并签下了《房屋抵押协议》。协议中还约定，刘漫琪借款还清后，金辉不过户给刘漫琪，由马国宁担保。于是，金辉二话不说，钱款如约而至，刘漫琪的感激之情溢于言表，一切似乎都在友情的温暖中顺利进行。

然而，好景不长，友谊的小船在金钱的波涛中摇摇欲坠。刘漫琪的还款之路并不平坦，时有时无，这让金辉心中泛起了阵阵涟漪。从2022年底开始到2023年初，刘漫琪多次未按约定返还借款并支付利息，金辉的耐心逐渐被消磨，多次催促刘漫琪支付所欠款项利息，甚至发出了正式的催告信，但刘漫琪的回应如同山间轻烟，飘忽不定。

无奈之下，金辉决定请律师助力维权。经过慎重选择，他委托了北京冠领（深圳）律师事务所指派的郭瑞、曹焱两位律师代理此案。确定委托关系后，冠领律师便快马加鞭赶赴广东。

接手案件后，冠领律师立即指导金辉收集了微信聊天记录、个人账户交易明细清单、转账电子凭证、《借条》《收条》《房屋抵押协议》等证据，还调取了《不动产权证书》，证实了借贷关系的真实性和房产过户的事实，随后代理金辉向法院提起诉讼。

接着，律师凭借专业的法律知识，很快定位了案件的关键点——借款本金和利息的计算、房屋抵押权的行使以及违约责任等，这为接下来的诉讼策略奠定了坚实基础。

律师首先指出，从《借条》中可看出，双方的民间借贷法律关系成立且合法有效，刘漫琪向金辉借款后，理应按约偿还借款，现刘漫琪拖欠不付，显属违约，应及时履行付款义务。

尤为值得一提的是，律师在法庭上对于利息计算的精确把握，充分展示了对相关法律法规的精通。律师准确引用了LPR标准，证明金辉主张的年利率14.6%并未超过法定上限，因此双方约定的利息费用并无不妥。此外，律师还强调了当事人双方在《房屋抵押协议》中关于律师费的承担已有明确约定，故金辉主张的律师费合法合理。

经过审理，法院最终采纳了冠领律师的大部分代理意见，判决刘漫琪应于本判决生效之日起十日内向金辉返还全部借款并支付利息及律师费。走出法院的那刻，金辉如释重负！

回首看这场借贷纠纷，像是一出跌宕起伏的戏剧，所幸终以法律的公正落下帷幕，金辉也在冠领律师的帮助下迎来了正义的判决。（除冠领律师外，文中人物均为化名）

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬