2024年11月，北京丰台的曾先生为避免房屋过户困难而委托到北京冠领律师事务所，希望通过法律途径继承房屋。冠领律师深入研判文件，补齐证据，仅用两个月顺利实现曾先生的诉求。

曾先生家有七个兄弟姐妹，他们的父母多年前去世时留下了北京丰台区的一套房屋，如今价值404万元。七人当时签订了一份房产分割协议，约定该房屋由小弟曾先生继承，曾先生向六个兄姐共支付90万元折价款。曾先生当时因经济困难，仅以现金支付了一半款项，房屋过户事宜就此被搁置。直到2024年11月，曾先生攒了足够的钱，准备过户房屋，但考虑到兄姐年纪较大，且居住在北京多个区域，来回配合办理手续不方便，他便决定通过法律途径实现继承。曾先生为此委托到北京冠领律师事务所，律师袁政受律所指派代理此案。

冠领律师仔细研究了案涉协议，发现其中存在内容瑕疵，并未写明曾先生支付了一半现金折价款。律师遂以该瑕疵向法院提起诉讼。在法院要求提交支付现金的证据时，律师陪同曾先生去六个兄姐家协商签订补充协议。六个兄姐很配合，均在协议中载明，确认已收到一半现金，承诺房产分割协议真实有效，同时约定了剩余款项的收取时间。

曾先生随后向兄姐们支付了剩余款项，律师将汇款记录和补充协议一起提交给法院。法院审核后，认为此案事实清楚，证据确凿，建议调解。

2025年1月，在法院的主持和冠领律师的协调下，各方达成调解协议，案涉房屋由曾先生继承。曾先生可以独自利用这份调解书去办理过户手续。

撰稿人：郭滢

审稿人：段光平