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父母负债,将儿子的房产抵押合法吗

2024-03-29 00:00:00

文章来源: 北京冠领律师事务所

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  父母在外欠下债务,无奈将儿子名下的房产抵押,当儿子成年后能否主张房产抵押无效呢?父母的行为是否合法?

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  接下来,我们一起来看看冠领律师事务所编辑给大家整理的以下关于父母负债,将儿子的房产抵押合法吗的内容:

  如果父母将儿子的房产抵押,是为了家庭生活,为了给儿子提供更好的生活,则该抵押合法有效。

  即使儿子认为父母无权处置他的财产,不同意抵押,但当父母欠下的债务属于家庭共同债务时,儿子作为无收入的未成年人,儿子名下的房产也应当属于家庭共有财产。父母将未成年子女的财产对外设立抵押,其效力基础源于父母的法定代理权,认定抵押有效符合社会的普遍认知及传统的家庭伦理观。

  法律规定监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的,应当承担法律责任。此时的监护责任系对家庭内部责任的认定,并不影响对外抵押的既有效力。

  虽然《民法典》第三十五条规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

  但父母以房产对外设立抵押,主观上是为了使家庭生活得到改善,为子女成长提供健康有利的环境,亦可以认定为未成年人的利益。

  以上就是冠领律师事务所编辑给大家整理的“父母负债,将儿子的房产抵押合法吗”一文,希望能帮助到大家。

  如果您还有其他疑问,可以咨询冠领律师事务所律师团队!



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