委托代理公告

　　北京市林女士于2021年11月23日委托北京冠领律师事务所龚静律师担任其继承纠纷案的代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2021年11月23日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养，为维护当事人的合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打电话联系我们。咨询电话：400-8789-888

　　普法链接：

　　一、房产继承纠纷的解决办法：

　　1、房产继承纠纷进入到诉讼程序的时候，法院一般都会让双方先进行调解。调解的过程中双方都应保持冷静的情绪，耐心处理问题。必要的时候双方可以各自退让一步，经过律师的见证，就协商的结果签订相关的协议，就可以顺利地解决纠纷了。

　　2、在调解不成的时候，双方就要到法庭上通过开庭审理解决问题了。在法庭审理，举证非常重要。虽然有律师的协助，但是如果不能举证或者证据不够充分，官司还是难以取得满意的结果。

　　二、哪些房产可以继承?

　　1、单独所有

　　指公民个人拥有完全产权的房产。在此情况下，房屋的继承比较简单。被继承人有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法定继承。

　　2、共同共有

　　一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要区分该房屋中属于共有人的部分，只有被继承人所有的部分作为遗产，由继承人继承。

　　和共同共有不同的是，按份共有中，死者对房屋拥有产权的份额在生前即是确定的，死后，只有这部分份额。比如，该房产是兄弟之间购买的，购买时支付的金额不同，兄弟之间按照出资金额占房屋全款的比例按份共有房屋。其中一个兄弟去世，他的继承人只能继承死者所占有的房屋份额。还有一些夫妻，在婚姻存续期间就约定财产的具体份额，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。

　　龚静律师

　　个人简介

　　女，毕业于郑州大学，获法学学士和法学硕士学位，现为北京冠领律师事务所执业律师，具有多年律师执业经验。

　　执业领域

　　民商事诉讼及非诉业务。诉讼业务曾办理过房屋租赁合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷、公司类纠纷、合同纠纷、劳动争议纠纷等民商事诉讼业务。非诉业务曾担任数家央企常年法律顾问，参与数十家大型企业的A股和港股的首次公开发行上市业务。

　　部分代理案例

　　1.某公司房屋租赁合同纠纷;

　　2.某自然人民间借贷纠纷案件;

　　3.某自然人诉某城建集团建设工程合同纠纷案;

　　4.某自然人与某投资管理公司(有限合伙)合伙协议纠纷案;

　　5.某自然人诉某快递公司交通事故损害赔偿纠纷案;

　　6.上海某贸易公司诉河南某油脂集团公司安阳分公司进出口代理合同纠纷案;

　　7.某三家国有银行金融机构诉河南某油脂集团公司金融借款担保合同纠纷再审案;

　　8.上海某金融租赁公司诉河南某油脂集团公司融资租赁合同纠纷案等。

　　撰稿人：吕德祥

　　文章类型：A

　　审核主编：张冠彬