2025年初，冬雪初霁，暮色笼罩着北京昌平的一处村庄。66岁的裴延礼摩挲着法院刚送达的判决书，缓缓跨进老宅。东厢房窗棂上，母亲生前最后一个春节剪得“五谷丰登”的剪纸依旧鲜红夺目，可曾经热闹的团圆场景，如今已不复存在。

上世纪50年代末，裴延礼出生在这个宁静的小村落。那时的村子，邻里和睦，互帮互助。裴家小院里，六个孩子的欢声笑语此起彼伏，裴延礼排行老二，上有哥哥裴元叙，下有四个妹妹。每当夕阳西下，一家人围坐在粗木桌旁，吃着简单的饭菜，温馨与满足在空气中流淌，再艰辛的生活也被这份亲情冲淡。

1985年正月十五，28岁的裴延礼攥着分家单站在老宅门前，大哥裴元叙叼着烟斗，在青砖墙上摁灭火星：“东头宅基地的归你，西头的归我，就这么定了。”在父母同意下，裴延礼与哥哥裴元叙签订分家协议，约定老宅院内5间瓦房归裴延礼所有。

五年后，裴延礼凭借努力购置新宅基地，从老宅搬离。案涉院落登记在裴父名下，并由裴家老两口在里面继续居住。

时光流转，2013年2月，寒冷的冬天还未过去，裴延礼的父亲永远地离开了他们，整个裴家沉浸在悲痛之中。6年后，裴母感觉自己的身体每况愈下，于是立下了一份代书遗嘱。在那间熟悉的老屋里，裴母坐在木椅上，对着摄像机镜头清晰地讲述着分家的事情。

“1985年2月，我们家有1份分家单，家中两块宅基地，村西头归大儿子裴元叙，村东头我现在住的这块地，归二儿子裴延礼。”裴延礼守在母亲身旁，满心感激与不舍，却没想到母亲的这份遗嘱会成为日后纷争的焦点。

次年3月，裴母离世，围绕老宅房产归属，六兄妹陷入激烈争执。老宅屋内，兄妹们你一言我一语，声音在狭小的空间里回荡。大哥裴元叙眉头紧锁，语气强硬地说道：“这份分家单没父母和妹妹们签字，根本不算数！”四个妹妹随声附和，还称母亲患有阿尔茨海默病，遗嘱形式不合法。裴延礼望着曾经亲密的兄弟姐妹，心中满是委屈。

就这样这场纷争持续了四年，这四年里，裴延礼在无数个夜晚辗转反侧，他看着那份分家单，心中五味杂陈，他不知道该如何才能说服兄弟姐妹们，也不知道自己的权益该如何才能得到保障。2024年秋天，在朋友的建议下，裴延礼决定寻求法律的帮助。他走进北京冠领律师事务所咨询。律所经过研判接受委托，指派律师王艳艳、樊志红代理此案。

接待室里，裴延礼疲惫地讲述了事情的经过。两位律师深入研究后，认为破解本案关键在于那份分家单的效力认定。围绕这一关键，律师制定出双向策略：

一方面，深入挖掘分家单背后的事实细节，以证实其虽形式上有欠缺，但在实际履行及当事人认知层面具备有效性；另一方面，针对其他兄弟姐妹对裴母遗嘱的质疑，全方位搜集证据，夯实遗嘱合法性与有效性。

随后，律师四处寻访当年参与分家的见证人，这些见证人虽年事已高，但对分家场景记忆犹新，老人们纷纷表示，当年裴家兄弟分家时，父母虽未签字，但全程知晓且默许，分家过程公平公正。律师们将这些关键证言详细记录，为后续辩护增添有力旁证。

对于裴母的遗嘱，律师反复研究录制视频，逐帧分析其神态、语言和思维逻辑，发现裴母虽身体欠佳，但神志清醒，能清晰阐述将老宅留给裴延礼的意愿。同时，律师深入医院档案库，调取2018-2019年裴母医疗记录，其中有“神清、精神可”的记载，这进一步证实了裴母在相关时期的精神状态良好。

此外，律师还找到裴母2018年起诉女儿的诉状，其行文逻辑和诉求表达，可佐证裴母当时具备民事行为能力，能够独立行使自己的诉讼权利。基于此，律师将裴元叙和四个妹妹列为被告，代理裴延礼向当地法院提起诉讼。

法庭上，冠领律师条理清晰地阐述着案件的核心要点：裴延礼所持有的1985年分家单，虽然没有父母的签字，但诸多事实可以证明其效力。裴元叙和裴延礼都承认父母知晓分家，从裴母2019年的遗嘱视频中可以看出，裴母能够正常交流，对遗嘱内容也完全理解，现有的证据无法证明裴母在订立遗嘱时是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。

再者，裴元叙现在仍住在村西头的房屋，这可侧面印证他对分家的安排是认可并且执行了的。“一户一宅”政策并不影响老宅确权。裴延礼在购置新宅基地后，案涉院落登记在裴父名下，符合常理。故此，这份分家单不违背法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的。

2024年12月，法院经审理，采纳冠领律师的观点，认定分家单合法有效，裴母遗嘱程序合规、意思真实，判决案涉五间瓦房归裴延礼所有。

结案后，裴延礼带着一面鲜红的锦旗，再次走进北京冠领律师事务所。锦旗静静悬于律所大厅，那抹热烈的红色，无声诉说着这场诉讼的胜利，也见证了冠领律师在维护委托人权益上的坚持与执着。（文中人物除代理律师外均为化名）

撰稿人：凌浩

审核主编：段光平