在广东省深圳市的一个社区里，矗立着一栋四层的小楼，人们习惯性地称之为27号楼。近期，这座小楼却成了家庭纷争的焦点。嫂子王桂红与婆家的妹妹霍玲玲、哥哥霍永晟，以及霍玲玲的女儿小语，围绕着房子的归属权展开了激烈的争执。

自1993年起，27号楼的303房间便成为了霍玲玲与女儿小语的温馨小窝。霍玲玲勤劳朴实，为了家庭，她将自己打工的辛苦钱毫无保留地交给嫂子王桂红保管，希望一家人能够共同努力，让家庭更加幸福美满。这栋27号楼，对他们来说，不仅仅是遮风挡雨的住所，更是整个大家庭的心血与记忆所在。然而，随着岁月的流逝，房产登记的问题逐渐浮出水面。2009年，这栋楼核准登记为王桂红与霍永晟按份所有，其中王桂红占52%，霍永晟占48%。

2020年，霍玲玲为了改善生活条件，对303房进行了内部改动。然而，这一举动却触怒了嫂子王桂红。王桂红拿出一份2007年的《补充协议书》，声称根据这份协议，一层和四层由她与霍永晟共同拥有，二层归霍永晟所有，而三层则归她个人所有。王桂红认为霍玲玲的行为是对自己房产的破坏。这份协议如同一颗定时炸弹，让原本和睦的家庭瞬间变得剑拔弩张。

在这场纷争中，嫂子王桂红不仅与霍玲玲针锋相对，哥哥霍永晟也卷入了其中。家庭关系因此变得紧张而微妙，亲情在房产的争夺中变得脆弱不堪。最终，这场纷争演变成了王桂红将霍玲玲、小语以及霍永晟一并告上了法庭。面对这场突如其来的官司，霍玲玲与霍永晟兄妹感到无助与迷茫。他们深知，这场官司不仅关乎房产的归属，更关乎家庭的尊严与和谐。为了维护自己的合法权益，他们找到了北京冠领（深圳）律师事务所寻求帮助。冠领律师事务所在经过仔细研判后接受了他们的委托，并指派了经验丰富的罗涯文律师、曹焱律师代理此案。

冠领律师接案后，和霍玲玲、小语以及霍永晟三人进行了详细的沟通，深入了解了关于27号楼的全部资料。对于之前涉及的诉讼材料，冠领律师也认真翻阅，明晰了关于27号楼当下真实的权利状态。随后，代理他们积极应诉。

在庭审过程中，王桂红坚称自己只是将303房借给霍玲玲母女居住，而她们却破坏了房屋。因此，她要求霍玲玲与小语搬离303房，并支付房屋占有使用费。

面对这样的要求，冠领律师表示，关于27号楼的分割争议仍在审理中，303房的最终归属尚未确定。此外，27号楼中还有其他主体居住使用，各房屋的占有使用人也随着时间的变化而有所变动。因此，27号楼的真实权利状态与不动产登记簿并不一致。所以，王桂红以其享有303房所有权为由提起诉讼，要求两被告搬离并支付房屋占有使用费，显然是不合理的，不具备起诉的条件。

最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，驳回了原告王桂红的起诉。

在冠领律师的努力下，霍玲玲与霍永晟兄妹的权益得到了维护。这场家庭房产的争夺也提醒我们：家庭和睦才是生活的真谛。希望双方能够冷静协商，化解矛盾，共同守护家庭的和谐与安宁。（文中人物除办案律师外均为化名）

撰稿人：胡玉洁

审稿人：董振杰