调解公告：由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，陈旭东律师代理的上海杨浦法定继承纠纷案，经由上海市杨浦区人民法院主持调解，作出《民事调解书》，委托人成功得到上海杨浦某地房屋的全部产权。

《民法典》明确规定，在法定继承中，配偶、子女及父母是第一顺位继承人，享有优先、排他继承遗产的权利。这意味着当一个成年人先于父母离世，那么在他的父母逝世后，该成年人的兄弟姐妹将有权利继承相应的遗产份额。2023年，在上海杨浦，就发生了一起涉及配偶与已故男子哥哥之间的法定继承纠纷案件。

何芬和丈夫共有一套房屋，2018年他的丈夫突发疾病去世，没有留下任何遗嘱。根据法定继承规则，何芬尚在世的公公和她本人各自获得了该房屋的1/4继承权。到了2020年8月，何芬的公公离世，其份额自然而然地转移给了公公的唯一第一顺位继承人何芬的小叔子范勇。

这时，因为不懂法律，何芬与范勇并不清楚自己可以享有的具体份额。2023年，年近五十的何芬因生活困难，决定通过置换房屋以获取流动资金。通过这个契机，何芬从中介人员那里知道了自己若想要实现房屋过户，还需要先得到范勇的同意。

但由于两家相隔甚远，彼此关系并不亲近，范勇对何芬的请求持冷淡态度。在何芬去范勇家中与他协商继承事宜时，范勇说：“你过你的户，关我什么事？”何芬磕磕绊绊地和范勇讲了其中的法律关系，但范勇并不理解，只觉得恼人，随后便不理睬何芬了。面对小叔子不予配合的态度，何芬辗转咨询找到了北京冠领（上海）律师事务所。冠领律所指派了诉讼经验丰富的陈旭东律师代理此案。

冠领律师在详细了解案情后，与范勇进行了多次沟通，但范勇始终态度抗拒。在此情况下，律师建议何芬通过法律途径维权，指出根据《不动产登记暂行条例实施细则》，法院对房屋所有权作出判决的，可以凭判决书变更房屋所有权。

紧接着，冠领律师分析，若何芬通过诉讼得到了房屋全部产权，那么她在进行房屋的过户与买卖时，将不再需要范勇的配合。若仅有1/4继承份额的何勇得到了房屋产权，律师也会极力为她争取满意的折价款。何芬对此表示认可，随后由冠领律师代理她提起了诉讼。

在诉讼过程中，法院主持了调解。经过长时间的接触与沟通，范勇的态度逐渐软化。冠领律师抓住时机，对范勇晓之以理动之以情，讲述了房屋的来源是何芬与丈夫打拼了半生的结果，以及在丈夫去世之后，何芬目前的经济状况。最终，范勇放弃了分割房屋份额，同时因为他不再需要配合过户，便在法院的主持调解下，迅速与何芬达成了调解协议：上海市杨浦区某地的房屋产权归何芬一人所有。

何芬拿到调解书后，心中的重压仿佛一下子得到了释放，在案件结束后连连向冠领律师表示感谢。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

撰稿人：姚晓婷

审核主编：董振杰