胜诉公告：

由北京冠领律师事务所主任周旭亮、执行主任任战敏督导，贾徽茵律师、游丽红律师代理的北京东城确认合同无效纠纷案，经由北京市东城区人民法院审理，作出《民事判决书》，判决驳回原告的全部诉讼请求。

2021年2月18日，孙美华的丈夫因病离世。结婚近六十年，二人的感情一直很好，因此这对孙美华来说是个莫大的打击。加上本身就有些基础病，2月到8月之间，孙美华进了好几次医院。

2021年8月中旬，又一次从医院回到家中，孙美华不禁感慨自己年纪大了，并开始考虑身后事。于是，孙美华把大女儿和大女儿的儿子周子杰一起叫到家中，表明了要将现居房产赠送给周子杰的意愿。因为孙美华夫妇仅生育了两个女儿，传统观念较重的二人一直希望外长孙能够为周家接续香火。因此对于这一赠与，大女儿与周子杰并不意外。

2021年9月，在公证人员的见证下，孙美华与周子杰签订了《房屋买卖合同》，以买卖为名将房屋正式赠与外孙，完成了丈夫生前的愿望。完成赠与后，孙美华将此事告知了在国外的小女儿周晓晓，还因此给了她两个孩子共计200万元的补偿。

然而，收下补偿的周晓晓回国后却突然反悔，一口咬定孙美华和周子杰是恶意串通损害她的继承权，不仅绝口不提收下的现金补偿，还执意要求孙美华撤销赠与。孙美华多次向周晓晓解释前因后果，但都遭到了无理拒绝。

2024年2月，孙美华再次找到周晓晓试图缓和一家人的关系，却被告知周晓晓已经把自己和周子杰告上了法庭。震惊之余，孙美华也对周晓晓的做法十分气愤，便在大女儿的帮助下找到了北京冠领律师事务所寻求帮助。经研判，冠领律所委派贾徽茵律师、游丽红律师承办本案。

由于孙美华的丈夫没有留下遗嘱，双方又对于房屋的归属问题各执一词，冠领律师不得不通过大量的线下走访获取证人证言。根据证言，冠领律师确认了孙美华的说法，即孙美华夫妇对待房产处理的问题观点始终保持一致，一直以来就是要把该房产赠与周子杰。与此同时，冠领律师还争取到了几位邻居自愿庭作证。

随后，冠领律师又认真审查了孙美华与周子杰签订的合同，没有发现合同存在任何应予撤销的条款。而该合同虽名为买卖，但实为赠与，双方完全不存在恶意串通的行为，即该赠与行为合法有效。加上周晓晓提起诉讼前该房屋已经过户到了周子杰名下，赠与已经完成，更不应当被无理撤销。

此外，冠领律师查询了孙美华与周晓晓有关200万元现金赠与的聊天记录和汇款记录，可以证明周晓晓此前是在知情同意的前提下接受的现金赠与，本次诉讼完全是周晓晓为获取更多利益的无理反悔。因而，周晓晓要求确认孙美华与周子杰签订的合同无效，既不符合法律规定，也有违亲情人伦。

据此，冠领律师在代理孙美华和周子杰应诉后，对周晓晓的无理诉求一一进行了反驳。最终，冠领律师的法律观点得到了法院认可。2024年4月18日，法院出具本案的《民事判决书》，认定孙美华的赠与合法有效，判决驳回周晓晓的全部诉讼请求。

结案后，冠领律师还协助孙美华与周晓晓进行了沟通，帮助他们一家人保住了可贵的亲情。感慨于冠领律师的专业高效和人文关怀，孙美华特意让大女儿制作了锦旗送给北京冠领律师事务所和代理本案的律师。（文中人物除律师外均为化名）

撰稿人：张宏领

审稿人：张冠彬