近年来，高空坠物的案例并不少见，一般来说，有人故意往楼下扔东西造成了他人的损失，是比较容易进行责任划分的。但是，这个案例则不同，是楼上住户家的玻璃自爆，坠落的玻璃碎片砸坏了楼下停放的车辆。这种情况，该由谁来承担侵权责任呢?

　　案例故事

　　4月22日早上，刘奇准备开车上班时发现，自己的小轿车居然“面目全非”。原来，刘奇的爱车前窗玻璃和部分车身被砸坏了，一并“中招”的还有周围停放的其他车辆。一大早就发现这种倒霉事，刘奇烦闷不已，立刻报警求助。

　　民警赶到现场后，经过勘查取证，确认为涉案小区居民楼11层业主尹华家阳台玻璃发生爆裂导致损害事故的发生。之后，刘奇通过物业联系到了另外几部受损车辆车主，一起找到尹华进行索赔。

　　在物业的协调沟通下，尹华与其他受损车辆车主均达成了调解协议，但对于刘奇提出的维修费用，尹华觉得不太合理。俩人无法在赔偿事宜上达成一致意见，尹华索性置之不理。因日常需要用车，刘奇只好先自行将车辆送至4S店维修，花费维修费用2430元。

　　6月10日，刘奇诉至法院，要求尹华和物业公司赔偿其车辆维修费、上下班交通费等各项损失共计3500元。

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　　法院审理

　　诉至法院后，各方当事人对案件事实没有争议，但在责任划分、赔偿金额方面存在不同意见。

　　考虑到该案标的不大，法院判决只会加剧邻里间矛盾，因此承办法官认为调解该案更有利于邻里关系，遂决定展开调解。

　　法院认为，作为案涉房屋使用人，尹华对其房屋窗户玻璃具有控制、管理权，应当尽到对房屋窗户的日常管理、维护义务。现房屋阳台玻璃破裂坠落致刘奇车辆受损，尹华存在管理、维护不当的过错，应当承担侵权责任。

　　同时，物业公司系案涉建筑物管理人，若尽到警示、检查义务，才能够视为已尽到合理的物业管理义务。

　　另外，事故发生时，刘奇的受损车辆未停放于停车位上，也应对车辆的损失承担一定责任。

　　经过承办法官的耐心释法，三方当事人达成了一致的调解方案：由尹华赔偿2000元，物业公司赔偿600元，剩下的损失由刘奇自行承担。

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　　任律师说法

　　我国新颁行的《民法典》第一千二百五十三条完善了高空抛物、坠物治理规则，且明确了相关主体的责任划分，全方位保障受害人的合法权益。

　　本案中，阳台玻璃爆裂坠落致损，若业主或使用权人无法证明自身没有过错，通常是需要承担相关侵权责任的。相反，若业主能够证明自身没有过错，即使其先行赔付，其亦有权向其他侵权人追责。

　　冠领律师提醒

　　房屋所有人和管理人，应当定期检查房屋结构安全性，排除事故隐患，如检查门窗边沿螺丝和窗框是否松动脱落，外窗玻璃是否变形、破裂或松动等。房屋装修时应当到正规厂家购买有质量保证的玻璃，或在玻璃外层贴层防爆膜，这样即便玻璃发生自爆，碎片也会被粘在膜上，防止脱落事故发生，将损失降到最低。

　　撰稿人：王晨

　　文章类型：C稿

　　审核主编：董主编