老李夫妇悉心抚育独子小李成人。小李成家时，老李夫妇将自有唯一住房暂时提供给小李夫妻居住，老两口外出租房居住。但自小李夫妻生子后，他们不仅要求老李夫妇出钱出力帮忙，还不顾他们晚年生活需要人照顾的实际状况，让老李继续在外租房，双方关系开始逐渐恶化。

　　为了维护自身合法权益，老李夫妇委托北京冠领律师事务所黄晋奎律师代理该返还原物案。接受委托后，黄律师详细了解案情，指导当事人了解法律的相关实体和程序规定。本案一波三折，经过管辖权异议、管辖权异议裁定二审，一审判决。最终，法院支持了老李夫妇的全部诉讼请求，判令小李夫妻在判决生效后指定日期内搬出老李夫妇的房屋，将其交付给老李夫妇。

　　庭审中，被告小李夫妇称，不同意原告的诉讼请求。案涉房屋是在2015年被告结婚时，原告赠与的。被告对房屋进行了装修，如果只是借住，被告不会大费周章的进行装修。虽然被告申请了公租房，但是依照原告的要求才申请的，到目前没有人去住，租金都是被告一直在交。被告不同意返还房屋。

　　经审理，法院认为，公民、法人的合法权益依法受法律保护。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。根据现有证据，可以认定案涉房屋所有权人应为老李夫妇，小李夫妇主张该房屋已经赠与其二人，对此未能提交证据加以证明，且小李二人现另有公租房屋，具备腾退条件，故对原告要求被告返还房屋的诉讼请求，予以支持。

　　家庭是社会最基本的组成单位，家庭和睦，社会和谐。衷心希望家庭成员们秉持社会主义核心价值观，体恤老人，自立自强，和衷共济，珍惜亲情。

　　相关法条：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第二百三十五条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

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撰稿人：刘力珮
  审稿人：董振杰
 稿件类型：原创A