2025年初，北京朝阳的董女士欲继承母亲名下一套房屋，却因失联的哥哥而遭遇阻碍。冠领律师代理董女士通过起诉联系上哥哥，并以调解帮她顺利继承价值550万的房屋，同时在丧葬费与抚恤金分割中取得满意结果。

2003年，董女士的父亲去世，因他曾立遗嘱将名下房屋交由董女士的母亲王女士继承，房屋遂登记至王女士名下。2024年底，王女士因病去世。尽管董女士有一个亲哥哥董先生，但其已与家中失联十余年。董女士独自料理母亲后事后，准备继承案涉房屋（现值550万元），但在办理过户手续时却因哥哥的存在受阻。董女士遂求助到北京冠领律师事务所，律所指派律师巩海娟代理此案。

冠领律师迅速制定策略，先以董先生为被告提起继承纠纷之诉，再指导董女士多方寻找线索，最终在第一次开庭后成功联系上董先生，且他表示愿意配合过户，为案件扫清了障碍。

然而次日，董先生态度骤变，要求分割遗产且言辞激烈。冠领律师凭借法学与心理学双学位优势，一方面安抚受焦虑、抑郁情绪困扰的董女士，稳住其心态并建立深度信任；另一方面预判对方心理，制定“高起点、守底线”的谈判策略：书面申请董女士独自继承房屋，抚恤金等费用分得90%、董先生分得10%的方案，同时向董女士确认50%为不可突破的底线。

庭审中，冠领律师主张调解，并指出，董先生失联十余年，由董女士独自赡养母亲，她有权继承全部房屋份额。针对抚恤金、丧葬费，董女士也应多分。当调解陷入僵局时，律师清晰传递维权决心，同时巧妙把握谈判节奏，既坚守董女士的核心权益，又为协商留出合理空间。

2025年7月，在冠领律师的协调下，董先生态度软化，双方达成调解协议：案涉房屋由董女士一人继承，丧葬费、抚恤金15.3万元归董女士所有，其向董先生支付3.7万元（仅占总额的24%）。

撰稿人：郭滢

审稿人：董振杰