2023年，北京丰台的陈女士因一套价值近690万的房屋与二女儿两度对簿公堂。北京冠领律师事务所代理两案，帮助陈女士确认借名买房事实，并妥善化解了继承争议，助陈女士实现房产过户并获得房屋所有权，为家庭纠纷画上圆满句号。

陈女士与丈夫早年出资购买北京丰台一处房产，因政策限制将房屋登记于二女儿名下，实际由老两口长期居住。2009年丈夫去世后，陈女士欲处置房产用于养老，但由于该房屋现市价686万，二女儿拒绝配合过户，并主张房屋所有权。无奈之下，陈女士向北京冠领律师事务所求助。冠领律师张培培受律所指派代理此案。

冠领律师通过梳理购房款支付凭证、居住事实及二女儿曾出具的《证明》，搭建关键证据链条，以借名买房合同纠纷为由诉至法院。针对二女儿否认签字并主张《证明》形成地不在国内，没有经过公证的抗辩，冠领律师指出案涉《证明》并非涉及身份关系的证据，依法无需经过公证。随后律师又结合代签合同、持有购房原件等事实，力证双方存在借名买房的合意，成功得到法院的支持。

案件胜诉后，二女儿再次起诉要求继承父亲份额，主张多分遗产。冠领律师再次代理应诉，面对二女儿“尽主要赡养义务”的诉求，律师提交大女儿海外汇款记录、探病签证等证据，证明两女儿均履行赡养责任，并主张经济适用房指标不产生财产权益。通过精准举证与法律释明，律师削弱对方多分遗产的请求基础，同时提出“房屋归陈女士，两女儿获折价补偿”的可行方案。

经过两次诉讼，陈女士最终获得案涉房屋所有权，两个女儿继承的份额，由陈女士通过折价款方式分别支付。陈女士对此结果十分满意，特意手写感谢信以表认可与感激。

撰稿人：李姗珊

审稿人：段光平