2024年初，北京海淀的马女士因意外得知弟弟曾在父亲去世后，擅自将父母的共有房产过户到其名下，委托冠领律师维权。冠领律师通过“确认合同无效+遗产继承”双轨并行的诉讼策略，最终促成姐弟和解，为马女士争取到近100万元的遗产折价款。

几年前，马女士的父亲去世，弟弟小马便诱导母亲签订赠与合同，擅自将父母的共有房产过户到其名下。直到母亲去世后，马女士才发现这一侵权行为。2024年3月，马女士委托北京冠领律师事务所维权，律师林耀辉、付易泽受律所指派代理本案。

鉴于马家父母生前未立遗嘱，所有遗产均应依法定继承处理。冠领律师分析认为，小马与母亲未经其他继承人同意，签订赠与合同并过户房产的行为，已侵害马女士的继承权。因此，律师制定“以诉促谈”的诉讼策略：首先收集相关房产登记材料，代理马女士提起确认合同无效之诉，同时准备继承纠纷诉讼的材料，形成双重诉讼压力。面对确凿的证据和法律论证，小马聘请的代理律师也意识到诉讼风险，主动提出调解意向。

律师抓住时机，谈判时一方面坚持原则，明确指出小马行为的违法性；另一方面则从维系亲情、节约诉讼成本的角度出发，提出要求小马折价补偿的合理方案。经多轮谈判后，律师成功将补偿金额提升至近100万元，既维护了马女士的合法权益，又避免了姐弟对簿公堂的情感伤害。

2024年10月，在法院的主持下，马女士和弟弟小马达成调解协议，约定小马继承父母的房产和存款后，向马女士支付近100万元折价款。马女士遂撤回请求确认合同无效之诉。

撰稿人：骆春燕

审稿人：段光平