马先生母亲通过受赠和交换，得到北京房山一套房屋。该房被征收后，马先生因户口问题被质疑安置资格，始终得不到补偿。冠领律师接案后，通过有力辩争，在2024年成功帮助马先生得到66.3万元现金和80㎡安置房。

马先生的母亲因曾精心照料一位孤寡老人，获赠北京房山一处宅院的三间北房，随后又和同村人互换宅院并和家人长期居住在该地。2015年，这处宅院被征收。在拆迁过程中，由负责具体拆迁工作的公司主导，母亲和同住人马先生分别与开发商签订了《拆迁补偿回迁安置协议》，协议上有拆迁公司盖章，其中对补偿款数额、安置房面积等关键事项都作出了明确约定。

可宅院交付后，马先生却因户口问题一直没拿到安置补偿。多次协商无果后，马先生向北京冠领律师事务所求助。冠领律所指派占乐胜、安艳玲律师代理此案。庭审中，两位律师据理力争，一审法院判定协议合法有效，开发商需支付马先生66.3万元补偿款、相应违约金，并交付80平方米回迁安置房。

开发商质疑马先生的安置资格，不服一审判决，提起上诉。面对这些诉求，冠领律师再次在法庭上坚定表示，拆迁公司受开发商委托主导签协议，其行为构成表见代理，开发商应担责。而且开发商无法证明马先生不具备安置资格，也不能以资料缺失逃避责任。最终，二审法院驳回上诉，维持原判。马先生的合法权益得以维护，为表示感谢，他向冠领律师送来锦旗。

撰稿人：姚晓婷

审核主编：段光平