北京丰台的黄女士离婚后，因安置房产权问题与公婆家产生纠纷。2022年，她曾诉讼主张权利但最终败诉。2024年初，黄女士委托冠领律师维权。律师以分家析产为案由，代理黄女士另案起诉，力证公婆家安置房的取得使用了黄女士的优惠购房指标，成功帮其争取到了314万余元补偿款和房屋占有使用费等拆迁利益。

2005年，黄女士与洪先生结婚，婚后育有一子。2012年，洪家宅基地拆迁，黄女士一家三口作为被安置人，每人获得50万拆迁款并享有优惠购房指标。他们使用该指标购买的两套安置房均登记在黄女士婆婆宋女士名下。5年后，黄女士与丈夫离婚，因安置房涉及婆婆的利益，并未分割。2022年，黄女士起诉确认对其中一套房享有产权，二审败诉后，于2024年4月求助北京冠领律所，律师王道华受律所指派代理本案。

冠领律师分析认为，尽管安置房登记在宋女士名下，但黄女士并未放弃该房除产权外的权益，且安置房的取得使用了她的优惠购房指标。根据拆迁文件可知，黄女士确属被安置人口，对案涉房屋享有合法权益。鉴于确权纠纷已败诉，宋女士长期占有案涉房产，律师另辟蹊径，代理黄女士提起分家析产纠纷之诉，要求宋女士支付补偿款及房屋占有使用费。

被告宋女士辩称，黄女士已获得50万拆迁款，再对安置房主张权利属重复补偿，并称本案已超诉讼时效。律师指出，黄女士作为案涉房产的共有产权人，其有权以其享有的优惠购房指标要求折价补偿。过去两年，黄女士一直在积极通过诉讼主张拆迁利益，本案并未超过诉讼时效。

2024年8月，一审法院支持了冠领律师的主张，判决宋女士向黄女士支付300万元补偿款及14万元房屋占有使用费。宋女士及家人不服，提起上诉，经冠领律师据理力争，二审法院判决驳回上诉，维持原判。事后黄女士特向律师送来锦旗致谢。

撰稿人：骆春燕

审稿人：段光平