2022年，因楼上邻居装修操作不当，北京朝阳赵先生的家中漏水严重。沟通无果后，赵先生求助于北京冠领律师事务所。2024年12月，经过冠领律师代理维权，法院判决邻居赔偿赵先生18.7万余元。

2022年4月起，家住北京朝阳的赵先生发现楼上邻居王先生在装修时，私自破坏防水措施，还用电锤等工具震裂一处承重过梁，导致赵先生家里出现严重漏水问题，无法居住。多次协商未果后，赵先生求助到北京冠领律所，徐东沂律师受律所指派代理此案。

了解基本案情后，冠领律师积极组织证据，首先寻找专业机构对房屋漏水及房梁开裂原因、房屋损失、装修修复造价、物品损失进行鉴定评估。之后，律师指导赵先生收集了漏水的相关图片、租房合同等一系列证据，代理他向法院提起了诉讼。法庭上，律师指出：根据鉴定结果，赵先生家中的漏水的确是由于邻居王先生家中防水、密封缺陷导致，王先生对此应承担修复、损失赔偿责任。另外，因房屋漏水严重，赵先生被迫在外租房居住，因此王先生还应承担赵先生产生的合理租房费用。

最终，法院经审理采纳了冠领律师的意见，判决王先生立即采取有效措施解决漏水问题，并赔偿赵先生房屋修复费、物品损失、租房费用共计18.7万余元。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：董振杰