两次将实属于母亲的房屋作抵押后，北京海淀的蔡中文（化名）被母亲告上法庭，要求还款。后经一审法院审理后判决，蔡中文的还款责任无端多出100万元。2024年，他为上诉，找到了北京冠领律师事务所。冠领律师接案后，通过与法官、蔡中文母亲多次沟通，共同核实账目流水，最终成功帮助蔡中文维权，他最终无需多承担这百万还款责任。

2020年8月，刘兴海以自己名下的房产作为抵押，向银行申请了600万元的贷款，以解决资金周转问题。然而，该房产实际上属于其母亲所有购房时，母亲健康状况欠佳，行动不便，不得不委托子女代为处理购房手续，出于便利考虑，房屋产权最终被登记在了刘兴海名下。

得知刘兴海未征得她的同意便将房屋抵押后，母亲感到非常不满。但即便如此，出于对小儿子的关爱，她还是与家庭成员商议，筹集资金帮助刘兴海偿还贷款。

到了2020年11月中旬，刘兴海为了表达自己的歉意和感激之情，向母亲出具了一份《借条》，在其中明确记录了他因为资金周转的需要，向母亲借款600万元的事实，并且他承诺放弃继承已故父亲的遗产。

随后，刘兴海从母亲那里得到了500万元的资金，再加上自己从某公司获得的短期贷款100万元，他用这总共600万元的资金成功地偿还了之前的银行贷款，并解除了房屋的抵押状态。

然而，到了2020年11月末，刘兴海再次面临财务困境，不得不将该房屋再次抵押，这次的贷款金额高达1千多万元。刘兴海母亲得知这一情况后，非常愤怒，多次要求在抵押的房屋上加上自己的名字或者办理赠与手续。但此时，刘兴海已经处于骑虎难下，无法满足母亲的要求。到了2022年4月，在多次向母亲道歉并尝试和解未果后，刘兴海最终还是被母亲告上了法院，要求归还600万元。

在诉讼期间，刘兴海的财产被法院保全，同时他本人被限制出境。经过一审的审理，法院作出了判决，要求刘兴海在规定的时间内向母亲返还借款本金600万元以及相应的利息。刘兴海的处境变得异常艰难，为了更好地开展上诉事宜，他找到了北京冠领律师事务所寻求帮助。冠领律师事务所接受了刘兴海的委托，并指派了袁政律师来代理本案。

在二审的审理过程中，法官、冠领律师事务所的律师以及刘兴海的母亲对于案件中涉及的资金流转情况进行了深入的核实和反复的讨论。经过多次的交流和分析，三方最终共同查明了案件的关键事实：起初的100万元贷款，是刘兴海从其他公司贷款还的，而其他公司的贷款又是刘兴海从朋友处借款还的，全程与刘兴海母亲无关，她只借给刘兴海500万元。

基于这些查明的事实，冠领律师提出了自己的专业观点，认为刘兴海与母亲之间的实际借贷金额应当是500万元，而不是一审法院所认定的600万元。律师强调，一审法院在认定事实方面存在明显的错误。

经过审理，二审法院作出了最终的判决：撤销一审法院的判决；刘兴海在规定的时间内向其母亲返还借款本金500万元以及相应的利息；同时，对于刘兴海母亲提出的其他诉讼请求，二审法院予以驳回。通过冠领律师事务所律师的协助，刘兴海成功减轻了100万元的返还责任，这对于刘兴海来说是一个重要的胜利。事后，他向冠领律师送来了锦旗。（除冠领律师外，本文人物均为化名）

撰稿人：姚晓婷

审核人：张冠彬