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冠领律师代理广州继承纠纷案件胜诉,帮委托人顺利继承房屋产权

2024-12-19 11:41:46

文章来源: 北京冠领律师事务所

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2023年年底,广州的张德兵在继承其母亲遗留的房屋份额时,遭遇了妹妹的阻挠。随后,张德兵通过网络找到了北京冠领律师事务所进行咨询。冠领律师接受委托后,经过对遗嘱的仔细审查,发现了若干疑点,并最终成功推翻了遗嘱,帮助张德兵顺利继承了他应有的继承份额。

张德兵是广州人,家中有妹妹张德芳以及弟弟张德昌。1999年,张德兵的父母从友人处获赠一套房屋。由于此房位于村中,按照相关规定,他们仅仅拥有宅基地上房屋的使用权。2018年,张德兵的父亲离世。随后,妹妹张德芳不知从何处弄来协议书与证明,以此为据向法院提起诉讼,目的是争夺房屋的使用权。当时,在诸多现实因素的压力之下,张德兵和张德昌与张德芳达成私下调解,放弃了继承权益。但母亲态度坚决,表示从未说过要将房屋全部给予张德芳,这才使得一半的房屋使用权得以保留。

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时光流转,到了2022年4月,张德兵的母亲也不幸离世。这时,张德芳又拿出一份制作于2016年的遗嘱,宣称母亲已将剩余的一半房屋使用权以及所有存款都单独留给了她。张德兵和弟弟对此不相信,可是面对张德芳拿出的遗嘱,他们一时之间竟不知该如何反驳。就这样,双方一直僵持不下。直至2023年,张德芳再次向法院提起继承纠纷诉讼。张德兵原本打算自己去应对这场官司,然而当他反复查看那份遗嘱时,心中愈发迷茫,越来越感觉心里没底。最终,在开庭前一天,他选择向北京冠领律师事务所寻求咨询。

律所在充分了解情况后,指派了王一洁律师来代理张德兵应诉。冠领律师在审阅所有材料后,发现遗嘱并不像张德兵所声称的那样毫无破绽。

根据法律规定,涉案遗嘱属于打印遗嘱,需要至少两名见证人在场见证。遗嘱人和见证人必须在遗嘱的每一页上签名,并注明年月日,遗嘱才能生效。然而,涉案遗嘱中缺少见证人的签名和落款日期。此外,其中一位作为见证人的律师,竟然是张德芳在2018年继承纠纷案中的代理人。

在那起案件中,张德芳与其母亲之间存在明显的利益冲突,这足以表明2016年遗嘱的见证律师实际上是在为张德芳服务,而非其母亲。张德芳未能提供其母亲委托见证的委托书,也未提交任何证明其母亲当时精神状态良好、意识清晰的医学证明或其他相关手续,因此无法证明该见证是其母亲本人亲自委托的。更进一步,法定的律师执业证号应为17位数字,而遗嘱中见证律师的执业证号却长达20位,这使得见证人的身份也变得可疑。

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另外,张德芳母亲在生效判决中的答辩内容,与张德芳提交的遗嘱内容明显矛盾。退一步来说,即使将房屋留给张德芳是母亲在2016年的想法,那么其在2018年庭上的表述,也应视为对遗嘱内容的推翻。

研判至深夜,冠领律师从涉案遗嘱中,找到了越来越多的疑点,之后通过总结形成了严谨的代理意见。在法庭上,冠领律师一步一步地驳回了对方的说辞,最终对方最大的倚仗遗嘱,被法院认定为无效。法院最终判决,涉案房屋剩余的二分之一使用权分别由张德兵、张德芳、张德昌各继承三分之一。

张德兵在得知法院的判决后,心中的重负终于得以释怀。他对冠领律师的专业能力表示了深切的感激,并向冠领律师赠送锦旗以表谢意!(除冠领律师外,文中人物均为化名)

判决书

判决书

判决书

撰稿人:毛梦遥

审稿人:段光平

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